Hoe kom ik aan een EPC certificaat?

De EPC keuring mag alleen worden uitgevoerd door een energiedeskundige (type A). Dit is een door de overheid beëdigd expert die een speciaal examen heeft afgelegd om de keuring uit te mogen voeren. De EPC deskundige is ook verantwoordelijk voor de opmaak van het EPC attest.

Wie levert een EPC attest af?

Makelaars en notarissen moeten er bij het publiceren van de woning of klein niet-residentieel gebouw in advertenties over waken dat de juiste informatie over het EPC wordt gepubliceerd! Bij de verkoop van een residentieel of klein niet-residentieel gebouw wordt het EPC overgedragen aan de koper.

Is een energieprestatiecertificaat verplicht?

Het EPC is al meer dan tien jaar verplicht bij verkoop en verhuur van woningen, appartementen, studio’s… Vanaf 2020 moet er bij verkoop en verhuur van kleine niet-residentiële eenheden ook een EPC aanwezig zijn. Vanaf 2022 moeten appartementsgebouwen een EPC van de gemeenschappelijke delen van het gebouw hebben.

Wat kost een EPC?

Er is geen vaste prijs voor een EPC berekening. De kosten hangen onder andere af van het type woning, de regio waar de woning staat en de vervoerskosten van de deskundige. Je mag rekenen op een gemiddelde prijs van 100 à 200 euro, excl. btw.

Waar download ik mijn energielabel?

Een afschrift van het energielabel is door de energieadviseur te downloaden vanuit de EP-online database. Bij verkoop is het label dat staat geregistreerd in EP-online altijd leidend. U als woningeigenaar downloadt uw eigen energielabel via de website MijnOverheid.

Wat is een EPC test?

Een EPC is de afkorting van ‘energieprestatiecertificaat’. Het geeft aan hoe energiezuinig uw woning of appartement is. Met de tool ‘Test-uw-EPC’ kunt u snel inschatten wat het EPC-label van uw woning is of uw EPC-label vergelijken met andere woningen.

Wie mag EPC attest afleveren?

Enkel door de overheid erkende energiedeskundigen mogen het EPC afleveren. In Vlaanderen: enkel door de Vlaamse overheid erkende energiedeskundigen type A (EPC-deskundigen verkoop en verhuur).

Is EPB verplicht bij verkoop?

en hoe al deze elementen de woning meer dan wel minder energiezuinig maken. Het EPC is wettelijk verplicht in België bij elke verkoop of verhuur van een woning. Het EPC (voor bestaande gebouwen) en EPB-verslag (voor nieuwbouw) worden opgesteld door een energiedeskundige en blijven tien jaar geldig.

Wat heb je nodig voor een EPC berekening?

Hoe wordt de EPC berekend?

1. De bouwmaterialen in het pand.
2. De isolatiematerialen in het gebouw.
3. Het totaal verwarmd volume van de woning.
4. De locaties waar energie verloren gaat zoals het dak.
5. De afmetingen van de bouwschil.
6. Het aanwezige verwarmingssysteem.
7. De verwarming van het sanitair water.

Hoe EPC waarde interpreteren?

De EPC-waarde of het energieprestatiecertificaat is een waarde die de energiezuinigheid van een woning aangeeft en wordt bepaald in kWh/m²jaar. Hoe hoger de waarde, hoe minder energiezuinig de woning. Hoe lager de waarde, hoe lager je maandelijkse energiefactuur én hoe lager de EPC-score.

Wie moet EPC betalen?

Ja, sinds juli 2017 is een EPC bij verkoop en verhuur verplicht bij woningen, appartementen,… zonder verwarming. De eigenaar moet pas een EPC laten opmaken als de woning opnieuw te huur komt te staan.

Hoe kan ik zelf mijn energielabel berekenen?

Energielabel zelf berekenen Er zijn verschillende websites waar je het energielabel kunt berekenen. Bijvoorbeeld energielabelvoorwoningen.nl van de overheid. Daar kun je met je DigiD ook direct een energielabel aanvragen. Als eerste geef je aan welk type woning het is.

Je kan enkel een energieprestatiecertificaat aanvragen bij een energiedeskundige type A. Zo’n energiedeskundige heeft 3 taken: Keuren van de woning volgens een vast inspectieprotocol: in een halve dag gaat hij na hoe goed jouw woning scoort op energetisch vlak.

Hoe lang duurt een EPC keuring?

Om het globale energieverbruik van de woning te kunnen bepalen, maakt de energiedeskundige een inventarisatie van de verwarmingsinstallatie, de warmwaterproductie, ventilatietechnieken en hernieuwbare energie op. Afhankelijk van het type woning neemt de opmeting en vaststellingen ongeveer 1 uur in beslag.

Wie levert EPC attest af?

Een epc attest mag enkel opgemaakt worden door een energiedeskundige type A. Deze hebben een speciale opleiding gevolgd en werden door het Vlaamse Gewest erkend. Vrijblijvend prijzen op maat aanvragen kan via de offertepagina.

Wie maakt een EPC attest op?

Is een EnergiePrestatieCertificaat verplicht?

Het gaat om de volgende 2 situaties: EPC verplicht bij verkoop: als je je woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw wil verkopen met publieke reclame. Beschik je nog over een verouderd EPC (voor 2019)? Dan ben je verplicht om een nieuw Energieprestatiecertificaat te laten opmaken.

Welke EPC waarde is verplicht?

BELANGRIJK: sinds 2022 moet er bij appartementsgebouwen een EPC van de gemeenschappelijke delen zijn (bij 15 of meer wooneenheden). Deze verplichting staat los van een verkoop of verhuur. Een EPC deskundige geeft je graag meer uitleg. Ontvang gratis advies en prijzen op maat via onze offerteservice.

Is energieprestatiecertificaat verplicht?

Vanaf 1 januari 2015 is een ‘definitief energielabel’ verplicht bij verkoop of verhuur van huizen. De overheid controleert ook vanaf genoemde datum of er bij de overdracht van een huis een definitief energielabel is.

Wat kost een energiedeskundige?

Prijs EPC keuring De gemiddelde prijs voor een EPC keuring bedraagt: Studio: 120 – 150 euro. Appartement: 140 – 175 euro. Halfopen woning: 160 – 200 euro.