Hoe moet je onderhuren?

Hoe verloopt onderverhuring?

1. Als huurder behoud je het contract met de verhuurder en sluit je een contract van onderhuur af met de onderhuurder.
2. De onderverhuurder blijft verantwoordelijk voor het betalen van de huur aan de eigenaar/verhuurder en moet de kamer op het einde van de huurtermijn in goede staat afleveren.

Hoe kot opzeggen?

Als dat het geval is, moet je:

1. schriftelijk of per e-mail opzeggen, met opgave van de reden + bewijsstukken (uitschrijvingsbewijs, overlijdensakte.). Je kan ook naar het onthaal gaan en persoonlijk je opzeg geven, maar dan moet je daar meteen ook een opzegformulier invullen.
2. een opzegtermijn van één maand doen.

Hoe kom je te weten of een huurcontract geregistreerd is?

Via MyMinFin kan een huurder nagaan of het contract geregistreerd is. (Meld u aan met uw e-ID of via Itsme. Klik op ‘Mijn huurcontracten raadplegen’ in de rubriek ‘Mijn woning en mijn onroerende goederen’). En ook bij het registratiekantoor (tegenwoordig ook ‘dienst rechtszekerheid’ gedoopt) kan hij dit navragen.

Hoe bewijs je onderverhuur?

Verhuurders dienen onbevoegde onderhuur eerst te bewijzen. Daarom is het van belang een dossier op te bouwen. Allereerst door de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente te checken. Echter, niet alle onderhuurders schrijven zich in.

Kan je je kot opzeggen?

Tot 3 maanden vóór de inwerkingtreding van het contract kan een huurder kosteloos zijn of haar overeenkomst vroegtijdig beëindigen. Dat een huurder last minute (en kosteloos) een contract kan opzeggen, betekent voor huisbazen een grotere kans op een onverhuurd kot bij de start van het academiejaar.

Wat als je een kot niet kan betalen?

Stap 1: Vind een balans tussen werk en studies Ook tijdens het academiejaar is het belangrijk dat je een goed evenwicht vindt tussen je studentenwerk en je studies. Zie dat je studies niet in het gedrang komen, want dan moet je alleen maar langer studeren en dus langer werken om zelf een kot te betalen!