Hoe waardeer je grond?

In het algemeen wordt voorgeschreven de (markt)waarde van te bebouwen (nog) niet in erfpacht uitgegeven grond te bepalen met de residuele waarde-methode. Dan is de grondwaarde de waarde van het volledig bebouwd eigendom na realisatie minus de totale kosten (inclusief winst en risico) van de realisatie van de opstallen.

Wat is de grond waard?

Prijs per hectare grond
Jaar 2002	€ 34.000
Jaar 2015	€ 55.000
Jaar 2016	€ 57.900
Jaar 2017	€ 59.500

Hoeveel is voor het blote eigendom van de grond betaald?

Tarieven aankoop eigendom (2021)

Prijscategorie WOZ- waarde*	Bedrag 2021
€ 300.000 tot € 400.000	€ 1.322
€ 400.000 tot € 500.000	€ 1.881
€ 500.000 tot € 700.000	€ 2.237
€ 700.000 tot € 1.000.000	€ 3.458

Hoeveel kost tuingrond per m2?

4.2 Bedrijventerreinen

Bedrijventerrein Rijksweg 50	2019 1 m2 – 3.000 m2	2020 vanaf 3.001 m2
Locatie Middenweg	€ 102,– per m²	€ 100,– per m²
Hoeklocaties	€ 117,– per m²	€ 115,– per m²
Zichtlocaties	€ 127,– per m²	€ 120,– per m²

Hoeveel is tuingrond waard?

Hoeveel kost een stuk tuingrond? De helft van de prijs van bouwgrond per vierkante meter geldt als goede richtlijn voor de prijs van tuingrond. Is de bouwgrond in jouw regio bijvoorbeeld 50 euro per vierkante meter waard, dan is 25 euro per vierkante meter voor tuingrond een goede richtprijs.

Hoe Omzettingstabel vruchtgebruik gebruiken?

Als na een overlijden de langstlevende partner beslist om de kinderen of andere erfgerechtigden ‘uit te kopen’, of omgekeerd, dan moet de waarde van het vruchtgebruik bepaald worden. Het exacte bedrag kan worden berekend met de omzettingstabel op basis van: het geslacht; en de leeftijd van de persoon met vruchtgebruik.

Wat is een Projectgrond?

een bouwproject te ontwikkelen, zonder zijn grond te verkopen. Wanneer de projectontwikkelaar vervolgens appartementen verkoopt op deze grond, krijgt de grondeigenaar zijn afgesproken verkoopsom rechtsreeks van de koper. De persoon die de eigenaar van de grond is en die dit recht verleent, is de opstalgever.

Wat kost bouwgrond 2021?

Boven de 2.000 á 2.500 m2 wordt het meerdere aan grond verkocht tegen tuingrond of agrarische grond. De prijzen variëren tussen de € 5,- per m2 tot € 20,- per m2….Variabele grondprijs.

Kavelgrootte	Prijs per m2 in voorbeeld gemeente
650 tot 1000 m2	€ 250,-
1000 tot 1500 m2	€ 150,-
1500 tot 2000 m2	€ 75,-
2000 tot 2500 m2