Hoe weet je of iets een registergoed is?

Er is sprake van een registergoed wanneer de wet aangeeft dat voor de vestiging of overdracht hiervan inschrijving in de openbare registers nodig is. Telkens wanneer de wet aangeeft dat vestiging of overdracht dient plaats te vinden door inschrijving in de openbare registers, is er sprake van een registergoed.

Welke registers heeft het Kadaster?

Het Kadaster houdt in de openbare registers bij welke rechten gelden op registergoederen (vastgoed, schepen, luchtvaartuigen, topografie en coördinaatpunten). Dat is een wettelijke taak.

Wat is openbare registers?

In artikel 3:16 BW staat vermeld dat er openbare registers worden gehouden. Daarin worden feiten ingeschreven die voor de rechtstoestand van registergoederen van belang zijn. Vaak wordt gedacht dat met de “openbare registers” het Kadaster wordt bedoeld.

Wat zijn geen registergoederen?

Niet-registergoederen worden ook wel roerende zaken genoemd. Niet-registergoederen, oftewel roerende zaken kunnen wel van hun plaats verschoven worden. Voorbeelden van niet-registergoederen zijn auto’s, een fiets, meubilair en plantenbakken.

Welke boten zijn registergoederen?

De openbare registers worden gehouden door het Kadaster. De bekendste registergoederen zijn onroerende zaken zoals woningen en grond. Maar ook roerende zaken kunnen registergoederen zijn, bijvoorbeeld (zee)schepen en vliegtuigen. Alleen op registergoederen kan een hypotheek worden gevestigd.

Wat is een niet registergoed?

zakenrecht: goederen waarvan inschrijving in een openbaar register van de overdracht of vestiging ervan niet mogelijk is. …

Is het Kadaster openbaar?

De openbaarheid van de openbare registers en Basisregistratie Kadaster is wettelijk vastgelegd. Onder de nieuwe privacywetgeving zijn de persoonsgegevens in de registers van het Kadaster dan ook nog steeds openbaar.

Wat is het belangrijkste voordeel van een openbaar register?

Ook kan een openbaar register een groter concurrentievermogen mogelijk maken. Het kan kleine en middelgrote ondernemingen helpen om toegang te krijgen tot nieuwe markten en het kan eraan bijdragen dat overheids- en commerciële contracten naar het bedrijf gaan dat het meest geschikt is voor de taak.

Wat is registratie koopovereenkomst?

Bij inschrijving van de koopakte ga je ermee akkoord dat al jouw gegevens en de details van de koop openbaar worden gemaakt. Het Kadaster is immers een openbaar register. De koopakte inschrijven biedt alleen bescherming als de overdracht van de woning binnen 6 maanden na de inschrijving plaatsvindt.