Hoe wordt een huurwaarborg vrijgegeven?

Er bestaan twee manieren voor de huurder en de verhuurder om de huurwaarborg vrij te geven: met een schriftelijk akkoord of via een gerechtelijke beslissing.

Wat als huurder huurwaarborg niet betaald?

Je loopt ook het risico een schadevergoeding te moeten betalen. De rechter zou de huurovereenkomst zelfs lastens jou als verhuurder kunnen ontbinden. Doet hij dat nadien nog niet, dan kan je de zaak aanhangig maken bij de vrederechter en eventueel de ontbinding van de huurovereenkomst vragen.

Kan een huurwaarborg vervallen?

Voor de contracten aangegaan sinds 1 januari 2019 is er een duidelijke regeling voorzien in artikel 37 §3 in fine van het woninghuurdecreet: “De rechtsvordering van de verhuurder tot vrijgave van de huurwaarborg in zijn voordeel verjaart door verloop van één jaar nadat de huurovereenkomst is beëindigd.”

Wat als ik mijn huurwaarborg niet kan betalen?

Toch zijn er steeds meer mensen die de huurwaarborg niet meer kunnen betalen. Daarvoor is een ideale oplossing bedacht: de bankwaarborg. Dit is een oplossing die speciaal door de overheid bedacht is. De bank mag dan voor maximaal drie maanden huur op een rekening van de huurder zetten.

Wanneer mag de verhuurder een waarborg vragen?

Voortaan mag de verhuurder een waarborg van maximaal 3 maanden huur vragen. De huurder mag zelf de samenstelling van de huurwaarborg bepalen: De huurder stort een bedrag gelijk aan 3 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam.

Wanneer krijgt u uw huurwaarborg terug?

Wanneer uw huurcontract afloopt of wanneer u het zelf opzegt, krijgt u uw huurwaarborg terug. Dat is de som ter waarde van 2 maanden huur die op een vaste rekening werd geparkeerd of via een bankwaarborg werd vastgelegd.

Wat is een bankwaarborg voor een huurder?

De huurder stort een bedrag gelijk aan 2 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam. De huurder vraagt een bankwaarborg bij de bank waar zijn beroeps- of vervangingsinkomsten gestort worden. De huurder moet de waarborg van 3 maanden huur binnen de 3 jaar en met een vaste maandelijkse storting terugbetalen aan de bank.

Wanneer is de huurwaarborg afgesloten vóór 1 januari 2019?

Voor huurcontracten afgesloten vóór 1 januari 2019 geldt de huurwet: De huurwaarborg bedraagt 2 maanden huur. Als de huurder de waarborg in schijven wil betalen, bedraagt de huurwaarborg 3 maanden huur. De huurwaarborg kan op drie manieren betaald worden:

https://www.youtube.com/watch?v=YnBArQt4Xp4

Voortaan mag de verhuurder een waarborg van maximaal 3 maanden huur vragen. De huurder mag zelf de samenstelling van de huurwaarborg bepalen: De huurder stort een bedrag gelijk aan 3 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam.

Wanneer uw huurcontract afloopt of wanneer u het zelf opzegt, krijgt u uw huurwaarborg terug. Dat is de som ter waarde van 2 maanden huur die op een vaste rekening werd geparkeerd of via een bankwaarborg werd vastgelegd.

De huurder stort een bedrag gelijk aan 2 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam. De huurder vraagt een bankwaarborg bij de bank waar zijn beroeps- of vervangingsinkomsten gestort worden. De huurder moet de waarborg van 3 maanden huur binnen de 3 jaar en met een vaste maandelijkse storting terugbetalen aan de bank.

Voor huurcontracten afgesloten vóór 1 januari 2019 geldt de huurwet: De huurwaarborg bedraagt 2 maanden huur. Als de huurder de waarborg in schijven wil betalen, bedraagt de huurwaarborg 3 maanden huur. De huurwaarborg kan op drie manieren betaald worden:

Om de onder de huurwaarborg geblokkeerde middelen vrij te geven, moet u een vrijgaveformulier overleggen dat is ondertekend door beide partijen bij het huurcontract: de verhuurder en de huurder. De huurwaarborg kan alleen worden vrijgegeven en vrijgegeven door de huurder met instemming van de verhuurder.