Hoe wordt miserietaks berekend?

Bij een scheiding moet je belastingen betalen als één van beide partners de woning behoudt. Dit verdeelrecht wordt ook wel ‘belasting op woning’ of ‘miserietaks’ genoemd. Het tarief van deze belasting bedraagt 1% in Brussel en Wallonië. In Vlaanderen is dat 2,5%, tenzij je aan bepaalde voorwaarden voldoet.

Hoeveel moet ik mijn ex uitbetalen?

Ex-partner uitkopen bij scheiding Wat de uiteindelijke waarde is, hangt af van de taxatiewaarde en de hypotheek. Ligt de taxatiewaarde hoger dan de bijbehorende hypotheek, dan is er sprake van een overwaarde. Degene die in het huis blijft wonen, moet de helft van de overwaarde uitbetalen aan de ex-partner.

Hoe verdeel je overwaarde huis?

Als beide partners eigenaar zijn van het huis, moet de over- of onderwaarde onderling worden verdeeld. Ook als het huis niet wordt verkocht omdat één van de partners er blijft wonen, moet de over- of onderwaarde op het moment van scheiden worden gedeeld.

Hoe wordt een koophuis verdeeld bij scheiding?

Bij echtscheiding gaat de koopwoning naar de eigenaar. Wie dat is, hangt af van uw situatie. Bent u allebei eigenaar, dan moet u de woning verdelen of verkopen. U kunt ook in het echtscheidingsconvenant afspreken wie er blijft wonen.

Hoe wordt overwaarde verdeeld?

Wat is de miserietaks?

De miserietaks is wat in de volksmond gebruikt wordt voor het verdeelrecht. Als je een gemeenschappelijke woning hebt en één van de partners wenst die over te nemen, moet er verdeelrecht op betaald worden. Je zit al in de miserie en je kan nog eens belastingen betalen op iets waar je al eens belasting op betaald hebt.

Wat is een miserietaks?

wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Als je het huis overneemt moet je ook extra registratierechten betalen: de verdeeltaks, in de volksmond ook wel miserietaks genoemd. Was je getrouwd of wettelijk samenwonend? Dan bedraagt deze taks 1% van de waarde van het huis. Voor feitelijk samenwonenden is dit 2,5%.