Hoeveel eigen geld moet ik hebben om een huis te kopen in Duitsland?

Duitse banken financieren in de meeste gevallen niet meer dan 70 procent van de woningwaarde. Dit houdt in dat je 30 procent eigen geld in moet leggen voor alleen al de woning. Daar komen de overige kosten nog bij, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.

Hoe krijg je een hypotheek in Belgie?

Bankenlandschap en hypotheek In tegenstelling tot het verleden financieren Nederlandse banken de aankoop van een woning in België niet meer. Voor een hypotheek moet je dus bij een Belgische geldverstrekker zijn. Dat kan wel een Belgische vestiging van een Nederlandse bank zijn.

Welke inkomsten mag je meenemen in je hypotheek?

Eén van de belangrijkste factoren waarmee je maximale hypotheek wordt berekend is je inkomen. Hoe hoger je inkomen is, hoe meer je kunt lenen. Niet elk onderdeel van je bruto salaris inkomen wordt meegenomen. Incidenteel overwerk of provisie bijvoorbeeld niet, maar een 13e maand en vakantiegeld weer wel.

Kan ik een huis in Duitsland kopen?

In Duitsland mogen Europeanen met uitzondering van rechtspersonen ( dit zijn bijvoorbeeld firma’s) zonder enige vorm van vergunningenplicht grondeigendom verwerven. De in Nederland zeer hoge grondprijzen maken voor veel Nederlanders de koop van een huis in Duitsland interessant.

Wat voor contract heb je nodig om een huis te kopen?

Je hebt geen vast contract meer nodig om een hypotheek te kunnen afsluiten. Wanneer je een contract voor bepaalde tijd of een flexibel contract hebt, kun je met een intentieverklaring van je werkgever ook een hypotheek krijgen. Een intentieverklaring is een onderdeel van de werkgeversverklaring.

Hoeveel hypotheek in Belgie als Nederlander?

Maximale hypotheek hoger: minder eigen middelen nodig In België dient u bovendien 20 procent eigen middelen in te brengen bij de aankoop van een woning terwijl dat in Nederland ongeveer om 5 procent gaat. U kunt in België slechts maximaal 80% van de koopsom lenen en in Nederland kunt u tot 100 % van de koopsom lenen.

Hoe werkt een Belgische hypotheek?

Belgische hypotheek In België wordt een annuïteitenhypotheek met een looptijd van maximaal 25 jaar aangeboden. Daarnaast is de rentestructuur heel verschillend dan die van Nederland. Wel is het in België mogelijk twee hypotheken op een huis te nemen. Daarbij is het belangrijk dat u weet welke rang een hypotheek heeft.