Kan ik een hypotheek krijgen in het buitenland?
Elk land hanteert weer een eigen regelgeving. Daardoor is het heel lastig om een hypotheek af te sluiten bij een Nederlandse bank voor een huis dat je in het buitenland wilt kopen. Momenteel zijn er alleen concrete mogelijkheden voor een hypotheek bij woningen in Frankrijk, Duitsland en België.
Kan ik een lening krijgen in Spanje?
Over het algemeen kunt u als buitenlander in Spanje maximaal 70% van de aankoopprijs of van de taxatiewaarde lenen. De laagste van de twee telt. Gaat het om een eerste woning in Spanje en bent u resident, dan kunt u meestal tot 80% lenen. Daarbij moet u de kosten koper zelf financieren.
Kan een expat een huis kopen?
Geen EU-lidstaat of tijdelijke verblijfsvergunning Als je niet uit een EU-lidstaat komt of een tijdelijke verblijfsvergunning hebt, kun je alsnog vaak een woning kopen in Nederland als expat.
Wat kost een lening in Spanje?
Zegelrechten. De Spaanse regio’s heffen een zegelrecht (AJD – Actos Juridicos Documentados) op tussen 115% en 200% van de waarde van de hypotheek. Dit percentage verschilt van bank tot bank, aangezien het percentage wordt berekend op basis van het risico dat de bank neemt bij het uitschrijven van de lening.
Hoe financier ik een huis in het buitenland?
Je maakt het meeste kans bij:
- Je huisbank, als je een private banking klant bent. Private banking afdelingen (voor vermogende klanten) hebben vaak meer ervaring met het financieren van huizen in het buitenland.
- Een grootbank die ook kantoren in het buitenland heeft.
Kan ik zomaar een huis kopen in Spanje?
Als je een woning in Spanje wil kopen, moet je beschikken over een identiteitskaart. Je hebt de gegevens op je pasport nodig om de gegevens op je andere documenten mee te verifiëren en om documenten aan te vragen bij de Spaanse overheid.
Kan ik in België lenen voor een huis in Spanje?
Belgische banken bieden leningen aan voor de aankoop van een woning in Spanje. Maar ook in Spanje kunt u een lening aangaan. Spaanse banken bieden hypothecaire leningen aan van 5 tot 20 jaar.
Kan een expat een huis kopen in Nederland?
Als je niet uit een EU-lidstaat komt en een tijdelijke verblijfsvergunning hebt, kun je alsnog vaak een woning kopen in Nederland als expat. Er gelden in dit geval wel andere voorwaarden. Zo geven sommige banken in dit geval dan maximaal 90% hypotheek van de woningwaarde.
