Kan ik mijn lening laten herzien?

Herfinancieren is vooral interessant voor wie leent tegen een vaste rentevoet. Het verschil tussen de oude en nieuwe rentevoet bedraagt op jaarbasis minimaal 1%, tenzij je lening nog lange tijd doorloopt. Hou rekening met de extra kosten die bij een herfinanciering komen kijken, ook als je niet van bank verandert.

Hoe lening herzien?

Hoe? Bij een herfinanciering sluit je je lening af door in één keer het resterende kapitaal af te betalen. Dan kan je een nieuwe lening met lagere rentevoet starten. Op het einde van de rit betaal je dan minder interesten.

Hoeveel notariskosten bij herziening lening?

Herfinanciering bij eigen bank: Het grote voordeel van een herfinanciering bij de eigen bank is dat notariskosten (onder meer de kosten van de kredietakte)wegvallen. Op deze manier kunt u al enkele duizenden euro’s besparen. U betaalt dan alleen dossierkosten en een wederbeleggingsvergoeding.

Wat kost een herfinanciering?

Kosten die bij een herfinanciering in acht moeten genomen worden, zijn onder meer de wederbeleggingsvergoeding, dossierkosten en notariskosten. Over het algemeen geldt dat hoe hoger uw rentevoet en hoe langer uw looptijd nog is, hoe interessanter het is om toch eens een herfinanciering te overwegen.

Heb ik recht op woonbonus?

Als u een hypothecaire lening afsloot voor 1 januari 2016, voor de aankoop van een enige en eigen woning, dan kunt u genieten van de woonbonus, een belastingvermindering gedurende de looptijd van de lening. Voor leningen vanaf 1 januari 2020 is er geen belastingvermindering meer.

Bij een herfinanciering wordt je lopende woonkrediet vervangen door een nieuwe lening met een lagere rentevoet. Het kapitaal dat je nog niet had terugbetaald op je oude lening, betaal je in één keer terug en je sluit een nieuwe lening af voor datzelfde bedrag.