Wat als mijn huurcontract afloopt?

Uw verhuurder moet uw huurcontract schriftelijk opzeggen via een brief, mail of app-bericht. En dit moet op tijd: minimaal 1 tot maximaal 3 maanden voordat uw contract afloopt. Anders verandert uw contract automatisch in een vast huurcontract. U heeft vanaf dat moment huurbescherming.

Hoe lang moet het huurcontract vastgelegd worden?

In het huurcontract moet o.a. de huurprijs en de huurtermijn vastgelegd worden: korte duur (3 jaar of minder) lange duur (standaardovereenkomst van 9 jaar) meer dan 9 jaar (af te sluiten bij de notaris) levenslang (af te sluiten bij de notaris). De verhuurder is verplicht om het huurcontract te laten registreren.

Wanneer is de huurovereenkomst in werking?

Bijvoorbeeld: bij een huurovereenkomst getekend op 15 april 2017, die in werking treedt op 1 mei 2017, zal de eigenaar ten vroegste vanaf 1 mei 2018 een geïndexeerde huurprijs aan de huurder kunnen vragen. Indien de eigenaar pas op 1 oktober 2018 een brief aan de huurder overmaakt met vraag tot indexatie, dan zal hij de indexatie

Wanneer is de opzegging van de huur?

De opzegging is in principe per de eerste van de maand, tenzij in het huurcontract staat dat de huur ook per een andere dag kan worden opgezegd (bijvoorbeeld per de 15e, of per elke dag van de maand).

Wanneer moet de eigenaar een verzoek sturen aan zijn huurder?

De indexatie van de huurprijs gaat niet automatisch, de eigenaar moet hiervoor een schriftelijk verzoek sturen aan zijn huurder.

In het huurcontract moet o.a. de huurprijs en de huurtermijn vastgelegd worden: korte duur (3 jaar of minder) lange duur (standaardovereenkomst van 9 jaar) meer dan 9 jaar (af te sluiten bij de notaris) levenslang (af te sluiten bij de notaris). De verhuurder is verplicht om het huurcontract te laten registreren.

Bijvoorbeeld: bij een huurovereenkomst getekend op 15 april 2017, die in werking treedt op 1 mei 2017, zal de eigenaar ten vroegste vanaf 1 mei 2018 een geïndexeerde huurprijs aan de huurder kunnen vragen. Indien de eigenaar pas op 1 oktober 2018 een brief aan de huurder overmaakt met vraag tot indexatie, dan zal hij de indexatie

De opzegging is in principe per de eerste van de maand, tenzij in het huurcontract staat dat de huur ook per een andere dag kan worden opgezegd (bijvoorbeeld per de 15e, of per elke dag van de maand).

De indexatie van de huurprijs gaat niet automatisch, de eigenaar moet hiervoor een schriftelijk verzoek sturen aan zijn huurder.

Wat als je huurt zonder contract?

Dwingen om een contract te tekenen? U kunt inderdaad eisen dat de huurovereenkomst schriftelijk vastgelegd wordt. U kunt de huurder vragen om nog een contract te tekenen dat inging op de reële ingangsdatum van het ‘mondelinge’ contract. Weigert de huurder dit, dan moet u hiervoor wel naar de vrederechter stappen.

Kan een huurcontract verlengd worden?

Verlenging van een huurcontract van korte duur Het huurcontract mag niet al eens zijn verlengd: een huurcontract van korte duur kan maar één keer worden verlengd. De verlenging moet schriftelijk gebeuren. De totale gecumuleerde looptijd van het huurcontract mag niet meer bedragen dan 3 jaar.