Wat is de voorkant van het huis?

In de regel geldt als voorgevel het geveldeel aan de voorkant met de grootste oppervlakte. De hoofdmassa van het hoofdgebouw kan aan de voorzijde ook bepaald worden door meer dan één geveldeel. Daarvan is bijvoorbeeld sprake als de hoofdmassa van een hoofdgebouw L-vormig of T-vormig is.

Hoe bepaal je de voorgevelrooilijn?

Wij adviseren u contact op te nemen met de gemeente om te bepalen of er een voorgevelrooilijn in het bestemmingsplan is aangegeven. Normaliter zijn de zijgevels de gevels die loodrecht op de voorgevel staan. De achtergevel is dan de gevel die parallel aan de voorgevel loopt en tevens loodrecht op de zijgevels staat.

Hoeveel moet een schuur van de erfgrens staan?

Zorg dat er minimaal 1 meter afstand vrij is tussen uw aanbouw en de openbare weg of openbaar groen. Heeft het bijgebouw een oppervlakte van 10 vierkante meter of meer, houd dan minimaal 1 meter vrij tot het erf van de buren. Zorg dat uw bijgebouw niet hoger is dan 3 meter.

Wat wordt verstaan onder bijgebouwen?

Ingevolge artikel 1, onder 16, wordt onder bijgebouw verstaan een opzichzelfstaand, al dan niet vrijstaand, gebouw dat niet in directe verbinding staat met het hoofdgebouw en dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

Wat is een hoofdontsluiting?

De hoofdontsluiting be- staat verder uit één hoofdlus waaraan overige lussen voor de verdere ontsluiting van het terrein kunnen worden gekoppeld.

Wat is achterkant woning?

Vergunningsvrij aanbouwen in het achtererfgebied Het is niet altijd even duidelijk wat nou het achtererfgebied is. Je kunt zien dat het achtererfgebied begint vanaf 1 meter van de voorkant van jouw huis, en dat het gebied eindigt bij de achtertuin van jouw woning.

Hoe bepaal je de rooilijn?

Rooilijnen in Nederland De rooilijn is in Nederland een lijn die bij het bouwen niet overschreden mag worden. Deze lijn wordt door de gemeente bepaald en is vastgelegd in het bestemmingsplan. De voor- en achtergevelrooilijn bepalen de plaats van de voor- en achtergevel van een gebouw.

Hoe weet je de rooilijn?

Indien u wilt weten waar de rooilijnen op uw erf liggen, kunt u dit bij de gemeente navragen. Aangezien de ligging van de voorgevelrooilijn onafhankelijk is van de plaats van de voorgevel van de woning is het mogelijk dat op een perceel meerdere voorgevelrooilijnen van toepassing zijn.

Wat mag er in een bijgebouw?

Een tuinhuis, schuurtje, carport, garage, overkapping, buitenkeuken: allemaal bijgebouwen die u vergunningsvrij mag neerzetten in het achtererfgebied.

De zijde van het gebouw waar zich de voordeur of de hoofdingang bevindt; De plaats waar de brievenbus is aangebracht; De plaats waar zich de hoofdontsluiting van het perceel bevindt.

Wat wordt gezien als voorgevel?

Wat is de voorgevel van een hoekwoning?

In het kader van het vergunningvrij bouwen heeft een gebouw altijd maar één voorgevel (voorkant). De voorkant wordt gebruik om het achtererfgebied te bepalen. Bij hoekwoningen kan bijvoorbeeld het bestemmingsplan wel bepalen dat er twee voorgevelrooilijnen zijn.

Wat is een voorgevel rooilijn?

Een voorgevelrooilijn is een denkbeeldige lijn waarvan de ligging is vastgelegd in het bestemmingsplan. De voorgevelrooilijn is de lijn waarop doorgaans de voorgevel van de woning is geplaatst. Soms ligt de voorgevelrooilijn voor de voorgevel van de woning.

Wat is de Achtergevelrooilijn?

De achtergevelrooilijn is de lijn aan de van de weg afgekeerde zijde die niet mag worden overschreden door een bouwwerk. De achtergevelrooilijn loopt vaak evenwijdig aan de voorgevelrooilijn.

De rooilijn is in Nederland een lijn die bij het bouwen niet overschreden mag worden. Deze lijn wordt door de gemeente bepaald en is vastgelegd in het bestemmingsplan. De voor- en achtergevelrooilijn bepalen de plaats van de voor- en achtergevel van een gebouw.

Wat is mijn achtererfgebied?

Uw achtererfgebied is het erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 meter achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aan- grenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen.

Wat zijn buitenmuren?

Muren die onderdeel zijn van het bouwomhulsel en daardoor aan één kant blootgesteld zijn aan het weer of aan de grond.

Wat is de voorgevel van een gebouw?

[ architectonische termen] Een voorgevel is de gevel aan de voorzijde van een gebouw. Omdat deze gevel vaak de voornaamste gevel is, is deze veelal het rijkst gedecoreerd.

Hoe weet ik waar de rooilijn ligt?

De ligging van de rooilijn is te vinden op de plek waar ook de enkelbestemming staat. Bekijk de enkelbestemming voor uw woning met een Bestemmingsrapport. Indien in het bestemmingsplan de ligging van de rooilijn nog niet is vastgelegd, kan deze nog zijn vastgelegd in de gemeentelijke bouwverordening.

Hoe weet ik waar de rooilijn is?

Een rooilijn is de grens tussen de openbare weg en de aangrenzende (private) eigendom. Een rooilijn is niet hetzelfde als een bouwlijn. Een rooilijn is het begin van een private eigendom, die grenst aan de openbare weg.

Wat is de rooilijn van een huis?

Een rooilijn is de grens tussen de openbare weg en de aangrenzende (private) eigendom. Een rooilijn is niet hetzelfde als een bouwlijn. Een rooilijn is het begin van een private eigendom, die grenst aan de openbare weg. En een bouwlijn is de onzichtbare lijn die bepaalt vanaf waar de woning mag gebouwd worden.