Wat is middensegment koopwoning?

Middeldure koopwoningen vallen in het middensegment en zijn betaalbaar voor mensen met een middeninkomen. De maximale verkoopprijs van deze woningen stellen we jaarlijks vast op basis van de inkomensontwikkeling en leencapaciteit van de middeninkomens.

Waarom Zelfbewoningsplicht?

Met een zelfbewoningsplicht moeten beleggers het moeilijker krijgen op de woningmarkt. Zij drukken gewone kopers vaak weg, om huizen dan snel weer door te verkopen of voor hoge prijzen te verhuren. Iedereen die een huis koopt met een WOZ-waarde tot 512.000 euro moet er zelf gaan wonen.

Wat is middensegment huur?

Dit zijn woningen met een huur onder de markthuur, tot maximaal €1065,-. We verhuren ze aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €56.750,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Op Ben op zoek staat het woningaanbod van de Alliantie in de vrije sector.

Hoe duur is een middeldure woning?

Middeldure huurwoningen zijn woningen met een huur tussen de € 710,68 en € 971.

Wat is Zelfbewoning?

v., bewoning door de eigenaar: pand te koop, zeer geschikt voor —.

Waarom anti-speculatiebeding?

Een anti-speculatiebeding moet het speculeren met nieuwbouwwoningen en misbruik van kortingsregelingen tegengaan. Het gaat dan om woningen in de sociale koopsector die met korting van de gemeente te koop worden aangeboden. De koper betaalt minder dan de marktprijs.

Niet alle nieuwbouw wordt aan regels onderworpen, maar een specifieke groep, namelijk middeldure koopwoningen voor huishoudens die tussen de €38.000 en €60.000 per jaar verdienen. Huizen voor de leraar, de verpleegkundige en de agent, zoals de wethouder het omschrijft.

In Nederland is momenteel slechts één op de twintig woningen een huurwoning in de vrije sector. Het beperkte aanbod van middeldure huurwoningen, dit zijn woningen met een huurprijs tussen de € 710,- en € 1.000,- , zet de woningmarkt letterlijk op slot.

Wat heeft invloed op huizenprijzen?

Wanneer er meer vraag is naar koopwoningen dan er aanbod is, zullen de prijzen in de regel stijgen. Doordat het aantal huishoudens in Nederland stijgt (onder andere door het toenemende aantal singles), is de vraag naar woningen groot.

Wat betekent doorstroom voorrang?

Doorstroomvoorrang betekent dat een woningzoekende voorrang krijgt op speciaal voor doorstroomvoorrang geadverteerde woningen bij het zoeken naar een andere woning als hij/zij een sociale huurwoning achterlaat.

Wat is een Doorstroomregeling?

De doorstroomregeling houdt in dat huurders van 55 jaar of ouder met voorrang kunnen verhuizen naar een kleinere woning met maximaal 2 slaapkamers. De grotere woning komt op deze manier vrij voor een gezin, zodat zij meer ruimte hebben.