Wat is voorbehoud NHG?
Voorbehoud van financiering Als je een hypotheek wilt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), kun je dit ook als voorbehoud afspreken. In deze periode moet je de financiering voor de woning rond krijgen of kun je de koopovereenkomst ontbinden als de geldlening wordt geweigerd.
Wat is een voorlopig koopcontract?
1. Wat is een voorlopig koopcontract? Een voorlopig koopcontract is een koopovereenkomst waarin de afspraken tussen een koper en verkoper van onroerend goed als een woning, appartement of bedrijfsruimte worden vastgelegd. Het koopcontract vormt de basis voor de overdracht van het eigendom van het onroerend goed.
Wat is een koopovereenkomst in het Nederlands recht?
Nederlands recht. In Nederland zijn regels over de koopovereenkomst opgenomen in Titel 1 van Boek 7 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek . Een koop kan ook op een vermogensrecht betrekking hebben. In dat geval zijn de bepalingen over de koop van een zaak van toepassing voor zover dit in overeenstemming is met de aard van het recht.
Wat zijn de ontbindende voorwaarden voor een woning?
De ontbindende voorwaarden neem je al mee op het moment dat je een eerste bod uitbrengt op de woning. In de model koopovereenkomst staat een standaard formulering voor de ontbindende voorwaarden waarin de financiering, Nationale Hypotheek Garantie en bouwtechnische keuring zijn opgenomen.
Is voorlopig koopcontract bindend?
Een voorlopig koopcontract is bindend. Je hebt na ondertekening wel 3 dagen bedenktijd. Daarnaast kunnen er ontbindende voorwaarden in je koopcontract zijn opgenomen. Bijvoorbeeld dat de koop niet doorgaat als je niet op tijd de financiering rond krijgt. Wist dat je zelf invloed kan uitoefenen op wat er in het koopcontract komt te staan?
1. Wat is een voorlopig koopcontract? Een voorlopig koopcontract is een koopovereenkomst waarin de afspraken tussen een koper en verkoper van onroerend goed als een woning, appartement of bedrijfsruimte worden vastgelegd. Het koopcontract vormt de basis voor de overdracht van het eigendom van het onroerend goed.
Nederlands recht. In Nederland zijn regels over de koopovereenkomst opgenomen in Titel 1 van Boek 7 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek . Een koop kan ook op een vermogensrecht betrekking hebben. In dat geval zijn de bepalingen over de koop van een zaak van toepassing voor zover dit in overeenstemming is met de aard van het recht.
De ontbindende voorwaarden neem je al mee op het moment dat je een eerste bod uitbrengt op de woning. In de model koopovereenkomst staat een standaard formulering voor de ontbindende voorwaarden waarin de financiering, Nationale Hypotheek Garantie en bouwtechnische keuring zijn opgenomen.
Een voorlopig koopcontract is bindend. Je hebt na ondertekening wel 3 dagen bedenktijd. Daarnaast kunnen er ontbindende voorwaarden in je koopcontract zijn opgenomen. Bijvoorbeeld dat de koop niet doorgaat als je niet op tijd de financiering rond krijgt. Wist dat je zelf invloed kan uitoefenen op wat er in het koopcontract komt te staan?
Voorbehoud Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Als je van plan bent een hypotheek af te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie, dan kun je als ontbindende voorwaarde laten opnemen dat de koop niet doorgaat als je geen hypotheek met NHG kunt afsluiten.
