Wat mag in een kantoorruimte?

Deze bedrijfsruimten vallen onder de regelgeving omschreven in artikel 7:290 BW waardoor we ze in de volksmond 290-bedrijfsruimten noemen….Bedrijfsobjecten die behoren tot deze groep zijn onder andere:

• Detailhandel / Winkelruimte.
• Restaurant.
• Café
• Shop in shop.
• Garagebedrijf.
• Stomerij.
• Cafetaria.
• Lunchroom.

Hoeveel kost het om een pand te huren?

De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nederland is ongeveer 135 euro. De prijzen lopen echter sterk uiteen en variëren van slechts 30 euro per m² tot zo veel als 500 per m² per jaar.

Op kantoor mag je alleen roken in aparte rookruimten. Een werkgever kan hiervoor een ruimte inrichten, maar dit is niet verplicht. Bedrijfsvoertuigen zijn ook werkplekken. Het rookverbod geldt dus ook in leaseauto’s en vrachtwagens, ook als er niemand meerijdt.

Wat mag in een bedrijfspand?

Wilt u weten hoe een gebouw of een terrein mag worden gebruikt of wat er precies gebouwd mag worden op uw eigen terrein, dan moet u het bestemmingsplan raadplegen. Zo komt u er achter of het mogelijk is om uw bedrijf te vestigen in het pand en in de buurt die u op het oog hebt.

Wat valt onder overige bedrijfsruimte?

Een bedrijfsruimte of middenstandsbedrijfsruimte omvat ruwweg een bedrijfsobject dat toegankelijk is voor publiek en waar u het product of de dienst (direct) levert. Deze bedrijfsruimten vallen onder de regelgeving omschreven in artikel 7:290 BW waardoor we ze in de volksmond 290-bedrijfsruimten noemen.

Welke vergunning zit er op een pand?

Heeft u een pand of locatie op het oog, zoek deze dan op de plankaart van uw gemeente op. De kleur op de kaart geeft de bestemming aan. Bijvoorbeeld: geel is “wonen” en paars is “bedrijven”. Vervolgens kunt u in de regels lezen wat elke bestemming betekent: wat mag wel en wat mag niet op de locatie.

Wat zijn de mogelijkheden bij het selecteren van een bedrijfsruimte en wat is de beste?

De belangrijkste punten zullen hieronder worden besproken.

• Huurregime bedrijfspand. Ten eerste is het van belang om voorafgaand aan het sluiten van de huurovereenkomst na te gaan welk huurregime van toepassing is op uw huurovereenkomst.
• Huurtermijn.
• Bestemmingsplan.
• Huurprijs.
• Onderhoudskosten.
• Staat van oplevering.

Hoe groot is een gemiddeld kantoor?

“Gemiddeld rekenen we zo’n 10 à 12 m² per persoon. Een bedrijf van zo’n 20 medewerkers zit comfortabel in een kantoorruimte van 220 m². Hoe drukker, hoe meer ruimte je nodig hebt om het aangenaam te houden.

Wat is een 230a bedrijfsruimte?

De 230a-bedrijfsruimte is in feite een restcategorie. Wanneer een gehuurde onroerende zaak niet onder het regime van woonruimte of 290-bedrijfsruimte valt, is het 230a-regime van toepassing. Typische voorbeelden van 230a-bedrijfsruimte zijn kantoorruimte, fabrieken, opslagruimte en showrooms.