Wat moet er in een aannemingsovereenkomst staan?

Welke afspraken staan in een koop-aannemingsovereenkomst?

• Financiële zaken, zoals het totaalbedrag en de afzonderlijke bedragen voor de grond en de woning, de betaaltermijnen, het wettelijke opschortingsrecht (5%-regeling) en de bouwrente.
• De bouw, het aantal werkbare werkdagen en de oplevering.

Hoe schrijf je een aannemer aan?

Bekijk de belangrijkste punten waar u op moet letten als u een aannemer inschakelt. Leg alle afspraken met de aannemer vooraf schriftelijk vast in een aannemingsovereenkomst. Denk bijvoorbeeld aan de termijn waarbinnen de verbouwing af moet zijn en welke boete de aannemer moet betalen als hij deze termijn overschrijdt.

Wat is een aannemingsovereenkomst?

De aannemingsovereenkomst – in het Burgerlijk Wetboek Aanneming van Werk genoemd – is de overeenkomst waarbij de aannemer zich tegenover zijn opdrachtgever verbindt om buiten dienstbetrekking een werk van stoffelijke aard tot stand te brengen.

Wat is koop aanneemsom?

Wat is een koop-aanneemsom? Het bedrag dat voor een nieuwbouwwoning betaald moet worden, te weten een koopsom voor de grond en een aanneemsom voor de bouw van de woning. De koop-/aanneemsom kan worden verhoogd met bouwrente.

Wat is meerwerk bij nieuwbouw?

Een nieuwbouwwoning in een nieuwbouwproject kun je tot op zekere hoogte naar wens aanpassen. De bouwer voert dan extra werkzaamheden uit: meerwerk. Denk bij meerwerk aan het plaatsen van extra stopcontacten, extra lichtpunten, een dakraam of een buitenkraan.

Wat is stoffelijk aard?

Werkzaamheden van stoffelijke aard zijn werkzaamheden die betrekking hebben op onroerende zaken en schepen. Bij de werkzaamheden moet een tastbaar product ontstaan.

Wat betekent Koopaanneemsom?

De koop-/aanneemsom is het bedrag waarvoor de projectontwikkelaar de grond plus de te bouwen woning verkoopt.