Wat als je financiering huis niet rond krijgt?

Neem je geen financieringsvoorbehoud op in het koopcontract en krijg je de financiering niet rond, dan ben je gebonden aan de koopovereenkomst. Als je de woning niet kunt betalen, kan de verkoper de koopovereenkomst ontbinden. In dat geval moet je meestal een boete betalen van 10% van de koopsom.

Wat betekent bankgarantie is gesteld?

Een bankgarantie is een garantie van de bank dat de borgsom die de koper aan de verkoper moet betalen, indien nodig, wordt voldaan. Bij de aankoop van je woning sluit je een koopovereenkomst.

Heb je als verkoper ook bedenktijd?

De wettelijke bedenktermijn van artikel 7:2 lid 2 BW Op grond van artikel 7:2 lid 2 BW heeft een koper van een woning gedurende drie dagen na het tekenen van de koopovereenkomst het recht deze overeenkomst zonder opgave van redenen te ontbinden. Voor een verkoper geldt deze wettelijke bedenktijd niet.

Hoe lang duurt bankgarantie hypotheek?

De termijn waarbinnen de bankgarantie gesteld moet worden staat in het koopcontract. Meestal heb je de bankgarantie binnen 2 weken geregeld.

Wat als de verkoop niet doorgaat?

De koper kan om bepaalde redenen zonder meer afzien van de koop. Maar kan de overdracht van de woning niet doorgaan omdat hij bijvoorbeeld niet heeft betaald, dan kan de verkoper hem ‘in gebreke stellen’ en een boete opeisen.

Hoe lang termijn financieringsvoorbehoud?

Het is belangrijk dat je de juiste dingen vastlegt bij het financieringsvoorbehoud. Zorg in ieder geval dat je een datum vermeldt tot wanneer je de tijd hebt om de hypotheek rond te krijgen. Meestal wordt uitgegaan van 6 tot 8 weken na het tekenen van koopcontract. Daarnaast moet het hypotheekbedrag erin staan.

Hoeveel overbieden vraagprijs?

Bij woningen met een verkoopprijs tussen de 300.000 en 400.000 euro wordt in 21 procent van de gevallen meer dan 50.000 euro overboden. Wil je een bod doen op een woning met een vraagprijs tussen de 400.000 en 500.000 euro? Dan moet je inmiddels bij 38 procent van de woningen meer dan een halve ton overbieden.

Wat als verkoper afzien van verkoop huis?

U kunt de verkoper laten weten dat u hem of haar aan de koop van de woning houdt en vragen om de woning alsnog aan u te leveren. Als de verkoper de woning toch niet aan u kan of wil leveren, kunt u op grond van het koopcontract meestal een boete vorderen van 10% van de koopsom.

Hoe lang na notaris geld op rekening?

En dat voel je in de portemonnee. Want hoe langer je geld bij de notaris staat, hoe meer rente je betaalt aan de bank. Als de notaris de akte inschrijft voor 15:00 uur, dan kan de tweede check al om 09:00 uur op de dag er na. Je hebt in dat geval dus binnen een dag je geld op de rekening.