Welke kosten mag verhuurder in rekening brengen?

Naast huur mogen er ook andere (service)kosten in rekening worden gebracht. Denk aan de kosten voor gas, water en elektriciteit, meubilering, stoffering, en aan kosten voor gemeentelijke heffingen (bijvoorbeeld de afvalstoffenheffing).

Wie betaald normaal voor WOZ huurder of verhuurder?

Als huurder van een zelfstandige wooneenheid ben je gebruiker van de woning. Dit betekent dat je bepaalde belastingen, zoals afvalstoffenheffing en rioolheffing, zelf betaalt. Andere belastingen, zoals de OZB, betaalt de verhuurder. Sinds 2006 mag een verhuurder deze kosten ook niet meer doorberekenen aan een huurder.

Hoe lang geen huur betalen?

De rechter stopt het huurcontract vaak bij een huurachterstand van 3 maanden of meer. Soms kan dat eerder, bijvoorbeeld als u regelmatig te laat betaalt. Als er een rechtszaak komt, krijgt u eerst een dagvaarding van de deurwaarder. Dit is de uitnodiging voor de rechtszaak.

Is WOZ voor de huurder?

Huurder krijgen sinds belastingjaar 2016 ook een WOZ beschikking. Wanneer sprake is van sociale huur, is de WOZ-waarde vanaf 1 oktober 2015 mede de basis voor de maximale toelaatbare huurprijs van uw woning of appartement. De maximale huurprijs wordt dan ook bepaald op grond van de WOZ-waarde van uw sociale huurwoning.

Waarom WOZ betalen huurwoning?

De WOZ-waarde bepaalt voor een deel hoe hoog de huur van een huurwoning in de sociale huursector wordt. De huurprijs wordt daarnaast voor een deel bepaald door het puntensysteem. Heeft de woning een hoge WOZ-waarde, dan betekent dat logischerwijs een hogere maximale huurprijs.

De verhuurder kan servicekosten in rekening brengen voor het gebruik van gas, water en elektriciteit, maar bijvoorbeeld ook voor de meubels die al in je kamer aanwezig zijn en het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten.

Wat mag je als servicekosten doorberekenen?

Als de verhuurder de rekeningen betaalt voor gas, water en elektra, de woonruimte heeft gemeubileerd, onderhoud doet dat wettelijk voor rekening van de huurder is of het trappenhuis schoonmaakt, mag hij de kosten van deze ‘service’ aan de huurder doorberekenen.

Wat is Signaallevering?

Signaallevering. De kosten voor een abonnement op radio, televisie en internet mag de verhuurder aan de huurder doorberekenen. Ook de kosten voor elektronische apparatuur, nodig om het signaal op te vangen en door te leveren, en een alarmtelefoon in de lift mag de verhuurder doorberekenen aan de huurder.

Wat zijn dienst en recreatieruimten?

Kosten voor dienst- en recreatieruimten Dit zijn de maandelijkse kosten voor reparaties en groot onderhoud aan gemeenschappelijke dienstruimten en recreatieruimten. Deze kosten komen meestal voor bij senioren- of bejaardenwoningen. Het gaat niet om de inventaris, het schoonmaken van de ruimten of onderhoud aan de tuin.